The Royal Village Shopping Center es una nueva área comercial al aire libre en frente del muelle Internacional, El Cid y a un lado del hotels Park Royal el cual tiene aceso directo a la plaza desde sus instalaciones. El Hard Rock Café estra abriendo en diciembre en esta plaza como su tienda se inaugurará en noviembre. Ya hay una serie de tiendas abiertas, como Martí, Diamonds International, Swarovski, Daniel Espinosa, Nutrisa, Sunglass Island, Zingara, Lladró, Majorica, Cafe Punta del Cielo y algunos mas. Es una Plaza al aire libre con fuentes, la integracion de cenotes con sus plantas tropicales, lirios acuáticos y tortugas. Si a usted le interesaria obtener la cotización para un lugar dentro de esta plaza contactenos y con gusto lo ayudaremos. Tenga presente que esta plaza se encuentra entre los dos muelles de cruceros mas importantes de la Isla Puerta Maya y Muelle Internacional

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FORD IRON MAN - COZUMEL

 

 

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Aniversario de Inversión Transfronteriza se acerca y estamos orgullosos de anunciar que entre los corredores de hipoteca ubicados en Puerto Vallarta, seguimos siendo el líder de la industria. De acuerdo con los bancos más grandes, que son sustancialmente en la parte superior de la pila en términos de montos de los préstamos aprobados y cerrados - la prueba más importante moderar un negocio en nuestra industria.



Con eso dicho, el propósito de este mensaje es para informarle acerca de una política muy importante que afecta a los no residentes en México. Para calificar para cualquier tipo de hipoteca que se dispone actualmente, es esencial que el prestatario tiene un estatus migratorio (FM) para México. La condición migratoria no significa que alguien está trabajando en México, o incluso pasar largos períodos de tiempo en México. La mayoría de los propietarios que compran una propiedad en México obtienen su independencia FM, ya que puede resultar en ganancias de capital exenciones cuando el propietario vende su propiedad (leyes específicas varían de estado a estado).

El solicitante hipotecario puede calificar con documentación de ingresos desde los EE.UU. o Canadá, pero es necesario que tenga una visa mexicana. Se recomienda que los extranjeros que van a visitar durante los meses siguientes se aprovechan de sus vacaciones y obtener su estatus migratorio. Existen básicamente dos formas de obtener una FM - es muy importante señalar que ambas maneras requieren que el extranjero va a una oficina de migración en México. Es por esto que es importante aprovechar el tiempo que va a estar en México.

La primera opción para obtener el estatus migratorio requiere que el extranjero vaya a su embajada o consulado mexicano, solicitar la visa, y una vez que se procesa la embajada / consulado pone un sello en el pasaporte del extranjero. El extranjero tiene entonces 90 días para ingresar a México y 30 días a partir de la fecha de entrada para ir a una oficina de inmigración y recoger su visa. Esta es una opción viable para las personas cuya estancia en México es limitado. La segunda opción es solicitar el estatus migratorio de una oficina de migración en México y esperar a que sea procesada. dependiendo de la oficina, esto puede tardar 2 a 4 semanas.

Solicitantes de estado más migratorias que proporcionar los siguientes documentos: 3 meses de estados de cuenta (con un mínimo de $ 1.500 depósitos en dólares americanos mensuales), pasaporte, FMT, (los extranjeros tarjeta de turista recibe en el avión durante el vuelo a México) y una dirección en la ciudad de México donde se está solicitando su estatus migratorio.

Le recomendamos que revise la información proporcionada por el cliente mexicano embajada / consulado en su país de origen:
Embajada de México en los EE.UU.: http://portal.sre.gob.mx/was_eng/
Embajada de México en Canadá: http://embamex.sre.gob.mx/canada_eng/
También tome nota que no ha habido una "gracia" de período necesario - que literalmente han trabajado con clientes que solicitaron un préstamo al día siguiente de haber recibido su estatus migratorio. Nos gustaría aprovechar esta oportunidad para recordarle las condiciones hipotecarias actuales para este perfil de cliente:
-Las hipotecas son financiados en pesos
-Términos 7 a 20 años
-La tasa de interés es de entre 9.0-10.5%
-Enganche mínimo: 40% del valor de la propiedad (puede ser tan poco como el 15%, si el solicitante tiene un historial de crédito en México)
-No hay sanciones por pago anticipado

Saludos cordiales,

Cross Border Investment